Bilancia commerciale dell'Italia

Commercia con la tendenza per quanto tempo

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    Qual è allora la grande difficoltà, la sfida attuale?

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    In termini di high-street la piazza di Milano rimane la più importante milioni di euro ma anche altre piazze contano, tra Bologna, Torino e Roma. Per quanto riguarda i rendimenti, il comparto commerciale presenta numerose incognite. Con la giusta flessibilità, ci sono prospettive di crescita nel retail, che possono offrire ritorni maggiori con un livello di rischio contenuto.

    Opportunità da cogliere: come aiutare gli investitori?

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    Alessandro Mazzanti di CBRE Italy continua il discorso sul momento di transizione e sulle opportunità da cogliere, fornendo alcuni esempi di modus operandi. Tra restyling, refurbishment e riposizionamento, nuovi concept, layout e food court, le possibilità per dare nuovo valore al settore sono diverse e alcune particolarmente interessanti.

    È più facile ritagliare e adeguare gli spazi nel modo ottimale, sia dal punto di vista amministrativo sia costruttivo.

    Concludendo, in tutta Italia dovranno sorgere centri sostenibili che andranno monitorati con costanza: il mercato si evolve molto velocemente, i capitali si spostano. Una ulteriore criticità sarà riuscire a trasmettere dinamicità alle istituzioni per ottenere permessi e autorizzazioni: i centri commerciali sono diventati delle microcittà, molto vive a livello locale, e vanno valorizzati come tali senza essere soffocati dalla burocrazia.

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