Opzione d’acquisto della casa: sembra un grande affare, ma spesso non lo è

Il vero acquirente dellopzione. È la via che sceglie chi non è troppo convinto dell’affare…

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    Scenari del tipo appena descritti si sono verificati assai raramente. Queste somme sono assolutamente al sicuro: sia perché sono separate dal patrimonio del notaio non cadono nella sua successione, in caso di premorienza; non vanno nella comunione legale del coniuge; sono impignorabili da parte dei suoi creditori sia perché sono impignorabili anche dai creditori del venditore.

    Non solo. Gli interessi attivi che produce il conto dedicato vanno a beneficio delle piccole e medie imprese.

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    In atto si conviene che il prezzo venga pagato solo ad avvenuta cancellazione di dette formalità. In atto si conviene che il prezzo venga pagato una volta che sia venuta meno la possibilità di esercitare la prelazione. Sarebbe conforme a correttezza e buona fede nelle trattative tra le parti ed anche nei rapporti con il notaio che tale opzione venga manifestata in tempo utile perché il venditore si possa organizzare.

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